Sprzedam obiekt inwestycyjny. Budynek w zamy¶le miał być przeznaczony na dom spokojnej staro¶ci ale istnieje możliwo¶ć adaptowania go na inne inwestycje. Zbudowany na widokowej działce w spokojnej okolicy. - budynek dwu kondygnacyjny wybudowany w 2022 r. doprowadzony do stanu surowego otwartego, - powierzchnia zabudowy budynku 568,08 m2, - powierzchnia użytkowa 553,56 m2, - parter 473,07 m2, - piętro 80,49 m2 plus poddasze nieużytkowe o powierzchni około 390 m2, - długo¶ć budynku 10,80 m, - szeroko¶ć budynku 52,60 m, - nachylenie dachu 26 stopni, - wysoko¶ć od parteru do attyki 7,80 m, - wysoko¶ć od piętra do attyki 8,90 m, - działka płaska, nieregularna, czę¶ciowo zalesiona o ł±cznej powierzchni 146,42 ar. Dostępne media: - woda w drodze dojazdowej, - kanalizacja bezpo¶rednio na działce, - pr±d bezpo¶rednio na działce, - gaz bezpo¶rednio na działce, - bezpo¶redni dostęp do drogi głównej. Atuty nieruchomo¶ci: - budynek w stanie surowym otwartym z możliwo¶ci± dostosowania do planowanej lub innej inwestycji, - duża powierzchnia z możliwo¶ci± rozbudowy o 408 m2 przewidziane w drugim etapie inwestycji, - zlokalizowany przy głównej drodze, - duża i perspektywiczna działka (w przybliżeniu 420x40 m), dostępne wszystkie media, - teren ogrodzony, czę¶ciowo zalesiony, - przewidziany parking na 30 samochodów z możliwo¶ci± zabudowy. Cena nieruchomo¶ci: - 2 499 000 zł do negocjacji po oględzinach. Cena za działkę wraz z budynkiem. Lokalizacja: Kraczkowa 1256 powiat łańcucki, wojewód